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  • 房产税什么时候缴纳

    2019-08-25 00:00:00

    房地产税缴纳时间

    1、房产税实行按年计算,分期缴纳。纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。房产税不只是个人需要缴纳,像一些企业也需要上交房产税,只是根据自己的情况,上缴的房产税数额有所不同。

    2、纳税人新建的房子,自建成的次月起征收房产税,委托施工企业建造的房子,从办理验收手续的次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房子,从使用的次月或出租的当月起征收房产税。纳税人购置的房产,从取得房产产权的次月起征收房产税。

    3、改建、扩建房子应重新确定房产的价值,从完工的次月起征收房产税。出售或拆毁房子,从产权转移或房子拆毁的次月起停止征收房产税。

    4、自用房产按固定资产70%的1.2%上缴,时间是在每年的三月与九月份申报。租赁房产按租金收入的12%交是收到租金收入的当月申报。房产税是一项财产税,应从取得产权证当月开始交纳。如果不按期交纳让税务查到后不但要补交还要加倍罚款及补滞纳金。

    房产税缴纳期限

    1、房产税按年征收,分两期缴纳,每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限,按季或按月由所在地税务机关核定。

    2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的,应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。

    3、外商投资企业出租的房子按年征收房产税,分期缴纳,其缴纳期限,比照内资企业,由当地地方税务机关视具体情况核定,最长不超过三个月。