银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般银行贷款偿还时，首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证，银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个;如果是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时，担保人按照连带责任承担责任。

现在很多人在购买楼子的时候直接的选择贷款，可以节省不少问题的出现，省去了很多的麻烦，贷款买楼的话大家会关心的就是贷款利息的问题，银行贷款利息对于想要买楼的朋友来说还是关乎比较重大的，银行贷款利率该如何计算的。

买楼贷款是现在非常普遍的一个事，一般有住房公积金的人会选择公积金贷款，没有住房公积金的话一般就是商业贷款，那么在办理个人住房商业贷款时有哪些注意事项呢？

正常按揭的楼房，相当于已经抵押给银行进行的房产贷款，银行已经拥有抵押的权利，这个时候银行不允许此抵押物进行二次抵押，所以此业务银行是不受理的。但是，人们往往在金钱上有过多的需求，买楼就需要有车也可能会没钱装修，这时，借款人需要自寻办法了。下列是一些解决问题的直接有效的办法，看看哪一种可以真正帮到您。

随着贷款买楼的兴起，买楼子变得不那么困难，尤其是利用个人住房公积金贷款买楼，比一般的商业贷款又有很多优惠。那么，如何利用公积金贷款?公积金贷款怎么贷?

很多人购买新楼房都是通过银行贷款的，然而，在这过程中，手续比较多，容易让人不清楚流程。那关于新房银行贷款具体流程是怎么样的呢?

买楼，通常有两种付款方式，全款和贷款。很多购房者可能不太清楚这两者哪种更好，区别有哪些，其实非常明显，一种是一次性付清房款，另一种就是通过银行贷款或公积金贷款付房款。

商业贷款提前还款，似乎在大家资金充足的情况下是一个不错的决定，因为可以早日摆脱每个月都要从银行里被扣钱的情况，一次性摆脱债务的感觉也是很多朋友都比较期望的，那么商业贷款提前还款会不会对于银行付款的过程造成的影响呢?

很多人在购买楼子的时候，并不是很清楚银行贷款的具体流程有哪些。一般来说，从选定好自己的楼房，到交首付以及办理银行贷款都有具体的流程。

现在买楼一般都是采用的房产抵押贷款，因为买楼贷款的金额可不小，银行不会没有任何保障的情况下就把钱贷给你，一旦贷款收不回来就会造成很大的损失，所以我们要是选择楼房抵押贷款，就需要简单的学习了解一下楼房抵押给银行的技巧?